1、采光：楼层低的房子在同等楼间距下得到的日照有很大差距，尤其是底层。
2、电梯：不同楼层居住对电梯的依赖性不同，以便利生活为前提，电梯的应用是很必要的;住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3、安全：低楼层可能会有隐私安全、防盗安全等问题，但高楼层会有逃生安全的问题。
4、水电供应：水电供应问题，高层可能会有供水不足的情况出现，但低楼层不会有这样的问题。
买房子要注意什么楼层
1、不要买顶楼
顶楼的房子在出售的时候价格一般都会比其它楼层要低一些，但是大家也要注意顶楼再便宜也不要买，为什么要这么说呢?因为在购买了顶楼之后，购房者会遇到水压不够的情况，如果遇到经常洗澡洗着就停水会十分令人烦人，并且顶楼出行也不方便。
2、不要买低层
如果购买的房屋楼层过低，那么大家的房屋就是采光就会不好了，再加上在低层通常外面都会种植一些花草，种植花草就会导致家中出现些蚊虫的情况，再加上通风较差，家中往往会比较潮湿，长期处在这样的环境对大家的身体来说是非常不好的，甚至可能出现患上风湿病的危险。
3、不要买设备层
设备层肯就是放设备的地方，这个空间是允许专业的工作人员进行操作的。工作人员在工作时，肯定多多少少对大家的生活带来影响，所以综合来说，楼层设备层以及设备层的下一层都是不建议购买的。
